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袖ケ浦市蔵波台土地

物件概要

所在地袖ケ浦市蔵波台
種別土地
成約時期2025年3月売却まで1ヵ月
成約価格1,500万円台
土地面積176㎡

売却成功

写真
堀切 太郎

ご相続されたご実家のご相談でした。築後44年の建物がありましたが、このエリアは土地の需要も多くあり、道路高低差がない事や周辺環境にも恵まれた立地であった為、建物の解体を前提とした方が買い手が見つかりやすいと提案をさせていただきました。解体費用も考慮したうえで、契約後に更地にて引渡しをする条件で販売を開始し、販売開始後すぐにこの地域で土地をお探しでいらっしゃた方から問い合わせをいただき、成約となりました。

契約後の更地にて引渡しとしたことで、売買契約が成立するまで解体費用を負担しなくて済み、売主側のリスクを抑えることができたこと。 買主様の要望も満たしつつ、売主様の不安も解消するような契約の工夫が成功の鍵となりました。

 

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