“売却サポート”に専門特化した「ほりきり太郎不動産」へ
地域で唯一、不動産売却のみを取り扱う専門店です。
売主の支援だけを行う不動産売却の専門店です。
売却専門とすることで、売主となるあなたの利益の最大化を目指し、100パーセントの営業力を注ぎます。
これまで様々な売却のケースを取り扱ってきた私が専任の窓口となり、あなたの不動産売却が安心で安全な取引となるようしっかりサポートします。
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情報更新
お知らせ
不動産売却で当社が選ばれている
理由をご紹介します。
ご売却理由TOP10の対応策をご紹介。
こちらで今後の対策が見えてくるかも。
想定外に時間がかかった、手元に残らなかった。
こうなる前に事前の準備を。
売却期間中をトラブル無く、不安なくスムーズに済ませる対策を。
売却後に行う、火災保険の適切な解約時期と、
引越しにまつわるチェックリスト。
地価や税制、不動産マーケットなどの情報を、
専門家の視点で解説・紹介しています。
お客様の声
不動産屋、担当者とのフィーリングも大事
不動産会社選びが一番大変でした。結果こちらにお任せして本当に良かったです。ご縁があったことに感謝します。
はじめての売却で不安なことも多くありましたが気になることや質問に対して、非常に丁寧に対応してくれました。 おかげで、安心して家の売却を進めることができました。 おすすめの会社です。
お仕事が丁寧でスピーディーな事に大変感心致しました。
誠実な姿勢、的確な説明、売れるまで一緒にやっていけると確信しました。
君津市で一戸建てを売却された方よりアンケートをいただきました。ご提案の資料を評価いただきました。ありがとうございました。
売却先でお悩みなら、是非ご相談してみることをお勧めします。
査定依頼は直接ご担当者に会われて話しを聞いた上で決めた方が良いと感じました。
対応の早さ、的確さを評価いただきました！
売却を専門に取扱っている事からご依頼を頂きました。
一つずつ不安を取り除いてくれたので、相談後の不安は特にありませんでした。
当社を選んでいただいた理由は、「不動産売買に強そうだったため」
早期に売れるようにレスポンス良く連絡してくれて納得して価格設定できた。
木更津、袖ケ浦などで売買される方はおすすめです。
担当者の知識・経験・人柄が取引満足度をアップしてくれます。
ニーズにあった提案と資料のわかりやすさ
当社に不動産をお預け頂いた際のご相談理由や売却成功談の一覧です。これから売却を始める方のご参考になればと思います。
2026年5月ご売却
売却まで9ヵ月
アクアラインへのアクセスの良さと周辺開発の進行に伴い、近年ファミリー層からの注目が急上昇している袖ヶ浦駅前エリア。大手ハウスメーカー施工による高耐震・高耐久の住まいであり、さらに太陽光発電システムと蓄電池を搭載した先進の省エネ住宅です。築5年という新しさや設備の充実に加え、需要の非常に高い人気エリアであることが大きな強みでした。 売却活動においては、地元の購入希望者のみならず、ポータルサイトを活用した広域な情報発信・に注力しました。袖ケ浦市は都心や神奈川方面からのアクセスも良好なため、移住や住み替えを検討している層をターゲットに広くアピールを行った結果、条件の良さに魅力を感じた千葉県外のお客様からの申し込みが入り、成約へとつながりました。 なお、今回の売却にあたっては、売主様ご夫婦における今後の生活設計の見直しに伴い、それぞれのご希望を一つひとつ丁寧に整理するプロセスが必要でした。不動産売却においては関係者全員の意向を尊重し、円滑な合意形成を図ることが不可欠です。弊社では第三者の専門的な立場から、売却価格・お引き渡しの時期・残債の精算計画など、ご夫婦双方が納得のいく条件を細やかに調整し、プライバシーに配慮しながら将来に向けた安心できるリスタートをサポートいたしました。 築年数の浅い物件や人気の駅近エリアは、ターゲットを適切に設定して情報を広く流通させることで、早期売却を目指すことが可能です。また、「名義や権利の整理が必要」「家族の生活環境が変わるため売却を検討したい」といったご相談にも、プライバシー厳守で柔軟に対応いたします。
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2026年4月ご売却
売却まで8ヵ月
以前当社にてお取引をさせていただいたお客様より、再びご相談をいただき、ご所有土地の売却をお手伝いさせていただいた事例をご紹介いたします。 今回の物件は「南西角地」という、不動産市場において非常に人気の高い好条件の土地でした。日当たりの良さや道路付けのメリットが明確であったため、相場通りの価格で早期売却を狙うのではなく、まずは市場の反応を伺いながら相場よりやや強気の価格設定でスタートすることをご提案いたしました。お客様にもその意図にご納得いただき、この戦略で売り出しを開始いたしました。 当初から高めの価格設定ゆえに成約まである程度の期間がかかることは想定していたため、焦らず慎重に市場の動きを観察いたしました。定期的に反響や問い合わせ状況をチェックし、売主様と打ち合わせを重ねながら、最適なタイミングで計画的な価格調整を実施。市場の相場感とすり合わせを行いながら、土地の価値を最大限に引き出す適正な着地点を探ってまいりました。 今回の土地は「南西角地」という強力な強みがあったからこそ、市場の反応を見据えた高めの価格設定と、タイミングを見極めた調整という戦略が功を奏しました。不動産売却では、物件ごとの個別要素を的確に見極め、それに合わせた柔軟な販売戦略を立てることが満足のいく売却への近道です。
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2026年6月ご売却
売却まで2週間
相続により取得した売主様よりご相談を受け、現地訪問と物件査定を実施しました。建物は老朽化が進んでおり、どのような形で売却するかを検討していました。 査定・ご訪問の後、以前から顔見知りであった隣地の所有者様から購入意向のお話があり、隣地の方にとっては敷地を広げられるメリットがあり、売主様にとっても販売活動の手間が省けるというお互いの利害が一致する状況でした。 当事者同士が顔見知りであるからこそ生じやすい価格交渉のやりにくさや境界・契約後の不具合を巡る感情的な行き違いを回避するため、当社が第三者として介在し、価格調整や、現況渡し・売主様の契約不適合責任免責といった条件整理、境界の厳密な確認を明確な契約書に落とし込むことで、良好な関係を保ったまま双方が安心・納得できるスムーズな成約を実現しました。
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プロが公開！不動産を高く売却する５つの方法その売却活動で損をしていませんか？売却で損するも得するも販売次第です。
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不動産は万人受けする必要がありません。
その不動産を最も高く買ってくれる人に売ればよいのです。
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不動産売買にはリスクがつきものです。リスクの分だけ購入希望者の不安が高まり、購入意欲を下げてしまいます。
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駅に近い・土地が広い等・日当たりが良いなどはよく言われますが、不動産の価値はそれだけではありません。
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お預かりした不動産の魅力を最大限アピールする為に、写真や動画の撮り方・コメントの書き方に拘りを持っております。
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不動産売却では、物件自体の売却戦略を考えることも大切ですが、人と人を繋ぐということも重要となります。
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