
| 所在地 | 木更津市ほたる野2丁目 |
|---|---|
| 種別 | 戸建て |
| 成約時期 | 2025年12月売却まで4ヵ月 |
| 成約価格 | 2,700万円台 |
| 築年 | 平成21年 |
木更津市ほたる野2丁目の閑静な住宅街に佇む一戸建て。
今回は、売主様のご転勤という背景から始まった売却プロジェクトでした。
新生活が始まるお引越し前までに成約することを目指し販売を開始いたしました。
しかし、平成21年築(築17年)という経年変化に対し、買主様が目に見えない建物の不具合に不安を感じ、検討に時間がかかってしまうリスクがありました。
解決策として、建物の透明性を高めるために建物状況調査を実施。
専門家による客観的な検査結果をあらかじめ開示することで、以下のメリットを生み出しました。
買主様の安心感: 中古住宅特有の見えない不安を数値と写真で解消。
スムーズな交渉: 住宅の状態が明確なため、価格交渉の根拠がはっきりし、納得感のある取引を実現。
トラブル防止: 引き渡し後の不具合発覚リスクを抑え、双方納得の上で契約を締結。
戦略的な情報開示が功を奏し、建物の質を正しく評価してくださる買主様と巡り合うことができました。結果として、お引越しをされる前に無事成約。
売主様は晴れやかな気持ちで新天地へ向かわれ、買主様も納得と安心を持って新しい生活をスタートされる、非常に価値のある仲介となりました。
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