| 所在地 | 木更津市請西南１丁目 |
|---|---|
| 種別 | 戸建て |
| 成約時期 | 2026年3月売却まで5ヵ月 |
| 築年 | 2015年 |
お任せいただいた物件は、ファミリー層に人気が高い木更津市請西南1丁目エリアに佇む、2015年築の一戸建てです。時代のニーズにマッチした「太陽光発電システム」と「蓄電池」があり、エコで経済的、かつ災害時にも強いという強みを持った物件でした。お話を伺った際、売主様はすでに転居されており、空家の状態で売却をお手伝いいたしました。
空家売却は内覧しやすいメリットがある反面、「ガランとして冷たい印象を与え、生活をイメージしにくい」というデメリットもあります。そこで、ネット広告の段階から競合に競り勝つため、2つの仕掛けを行いました。
1つ目は、プロによるルームクリーニングです。玄関の心地よさや水回りの輝きを磨き上げたことで、内覧時の清潔感と明るさが評価に繋がりました。
2つ目は、最新AI技術を駆使したAIホームステージングです。家具のない寂しい写真ではなく、AIでバーチャルな家具やインテリアを配置した広告を展開しました。これにより、実際の暮らしを、画面越しでも直感的にイメージしていただける工夫を凝らしました。
不動産売却において、物件のポテンシャルをどう引き出し、どう買い手に届けるかの戦略は一社ごとに異なります。これからも売主様の味方として、物件ごとの強みを最大化する販売戦略をご提案してまいります。
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