| 所在地 | 木更津市畑沢南１丁目 |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 成約時期 | 2026年6月売却まで10ヵ月 |
| 土地面積 | 284.07㎡ |
木更津市畑沢南1丁目にて、相続された約85坪の敷地と、昭和54年築（旧耐震基準）の住宅のご売却をお任せいただき、約10ヶ月の期間を経て無事に更地での引渡しを完了いたしました。
ご相談当初の課題は、老朽化が進む建物の取り扱いと、約85坪という敷地規模でした。建物を残したままでは実需層が付きにくく、一方で事前に自己資金で解体を行うと、数百万円の先行出費リスクを抱えることになります。
そこで売主様のリスクを最小化するため、現状有姿で広告掲載を行い、買主様との売買契約締結後に売主側で解体を実施する「契約後更地渡し」の販売戦略を採用いたしました。手取り額を重視する売主様のご意向に沿って一般実需層へ向けて粘り強く募集を展開したところ、活動開始から約10ヶ月でご縁が結ばれ、成約に至りました。
売買契約の締結後に解体・整地工事を速やかに進め、綺麗な更地状態にてトラブルなく決済・引渡しを完了いたしました。
旧耐震・広大な敷地の相続物件において、金銭的リスクを抑えつつ手取り額と安全性を両立させた好事例となりました。
ご来店予約と、メールでのご質問もこちらから
不動産査定AIが即査定額をお答えします無料
※かんたんAI査定は物件データベースを元に自動で価格を計算し、ネットで瞬時に査定結果を表示させるシステムです。
マイページログイン
売却専門店に無料相談をしてみる