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丸亀製麺袖ヶ浦店まで徒歩1分（100ｍ）
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幸楽苑袖ヶ浦店まで徒歩4分（291ｍ）
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エネオスDr．Driveセルフアクアライン福王台店まで徒歩2分（189ｍ）
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セブンイレブン袖ケ浦福王台店まで徒歩3分（236ｍ）
車・交通
千葉トヨペット袖ケ浦店まで徒歩3分（254ｍ）
買い物（コンビニ）
ファミリーマート袖ケ浦奈良輪店まで徒歩3分（241ｍ）
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マクドナルド16号袖ケ浦店まで徒歩6分（516ｍ）
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担当者 ： 堀切 太郎
最大の魅力は、マンションでありながらガーデニングやホビースペースとして大活躍する専用庭です。1階住戸のため、下階への足音を心配する必要がなく、子育て世帯やシニア層の方にも安心してお過ごしいただけます。
さらに、駅徒歩15分の立地はご自身での居住用としてはもちろん、賃貸に出して収益物件として運用するのにも最適。市場でも差別化しやすい庭付き・1階の強みを活かした、手堅い運用が可能です。
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 (管理費:11,300円 / 修繕積立金:18,700円) | 月々の支払目安 | 18,349円(借入金額650万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 袖ケ浦市福王台４丁目 38-2 | ||
| 交通 | 内房線 袖ヶ浦駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 57.44��(壁芯) （17.37坪） |
| 階数 | 3階建1階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成4年3月 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 期日指定：8年9月上旬 | バルコニー | 南 6.22�� |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 11,300円 |
| 管理会社 | （全部委託） | 修繕積立金 | 18,700円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 66戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 奈良輪小学校 |
| 中学校区 | 昭和中学校 | ||
| 設備・条件 | 給湯器．都市ガス．バストイレ別．洗面化粧台．エアコン3台．室内洗濯機置場．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．専用庭．管理人有 | ||
| 備考 | ◆専用庭使用料800円 法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有 | ||
| 情報更新日 | 2026年08月14日 | 更新予定日 | 8月28日 |
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