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顔見知りの隣人へ売却「知り合いだからこそ」のトラブルを防ぎ円滑に成約した相続戸建

物件概要

所在地木更津市桜井新町３丁目
種別戸建て
成約時期2026年6月売却まで2週間
築年昭和63年

売却成功

相続により取得した売主様よりご相談を受け、現地訪問と物件査定を実施しました。建物は老朽化が進んでおり、どのような形で売却するかを検討していました。

査定・ご訪問の後、以前から顔見知りであった隣地の所有者様から購入意向のお話があり、隣地の方にとっては敷地を広げられるメリットがあり、売主様にとっても販売活動の手間が省けるというお互いの利害が一致する状況でした。

当事者同士が顔見知りであるからこそ生じやすい価格交渉のやりにくさや境界・契約後の不具合を巡る感情的な行き違いを回避するため、当社が第三者として介在し、価格調整や、現況渡し・売主様の契約不適合責任免責といった条件整理、境界の厳密な確認を明確な契約書に落とし込むことで、良好な関係を保ったまま双方が安心・納得できるスムーズな成約を実現しました。

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