“売却サポート”に専門特化した「ほりきり太郎不動産」へ
地域で唯一、不動産売却のみを取り扱う専門店です。
売主の支援だけを行う不動産売却の専門店です。
売却専門とすることで、売主となるあなたの利益の最大化を目指し、100パーセントの営業力を注ぎます。
これまで様々な売却のケースを取り扱ってきた私が専任の窓口となり、あなたの不動産売却が安心で安全な取引となるようしっかりサポートします。
遠方にお住いのあなたでも、現地に来る手間をかけることなくオンライン、LINE等で売却相談が可能です。まずは売却の第一歩、無料売却査定をご依頼ください。
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※かんたんAI査定は物件データベースを元に自動で価格を計算し、ネットで瞬時に査定結果を表示させるシステムです。
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不動産売却で当社が選ばれている
理由をご紹介します。
ご売却理由TOP10の対応策をご紹介。
こちらで今後の対策が見えてくるかも。
想定外に時間がかかった、手元に残らなかった。
こうなる前に事前の準備を。
売却期間中をトラブル無く、不安なくスムーズに済ませる対策を。
売却後に行う、火災保険の適切な解約時期と、
引越しにまつわるチェックリスト。
地価や税制、不動産マーケットなどの情報を、
専門家の視点で解説・紹介しています。
お客様の声
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木更津、袖ケ浦などで売買される方はおすすめです。
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当社に不動産をお預け頂いた際のご相談理由や売却成功談の一覧です。これから売却を始める方のご参考になればと思います。
2025年7月ご売却
売却まで2ヵ月
スピード成約！期間の制約をクリアした「古家付土地」売却事例 居住中の建物がある物件の売却相談でした。売主様からは特定の期日までに売却を完了させたいというご要望をいただき、建物付きの状態で、短期間で買主を見つける必要がありました。 建物付きの中古住宅として販売活動を行うことも考えられましたが、内覧の対応やリフォームの検討に時間がかかる可能性があり、「期間の制約」を最優先に考え、戦略を変更し、中古住宅ではなく、迅速に販売活動が開始でき、修繕等の懸念がなく、買主様が早期に決断しやすい古家付土地として売出しを行う事にしました。 「古家付土地」として打ち出し、土地としての魅力を最大限にアピールした結果、ご相談から短期間で、物件の活用イメージを具体的に持った買主様とのマッチングに成功し、設定された期日までに無事にご成約いただくことができました。 ほりきり太郎不動産では、単に物件を市場に出すだけでなく、売主様一人ひとりのご事情（期間、予算など）に合わせた最適な販売戦略をご提案します。
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2025年8月ご売却
売却まで2ヵ月
売主様からはポスティングで配布したチラシから売却の相談を頂きました。土地面積が約30坪、昭和49年築の建物がある物件でした。建物については雨漏り等も見られ、修繕費用が高額になる事が予想されました。建物の価値が低いため「土地」として考えても、立地も特に優れているわけでは無く、30坪という広さでは、解体して新築を建てても、満足いくサイズの家が建つか不安が残る物件でした。価格が手頃で、自分たちの好きなように間取りや内装を変えられるのが魅力的と考えていただける方を買主候補として考え、売出しを行いました。最終的にこの物件に価値を見出してくださったのは、県外から移住を検討されていた買主様でした。周辺環境を気に入っていただき、建物の古さや雨漏りの懸念を理解した上でご契約をいただきました。マイナス条件が重なる物件であっても、戦略的なターゲティングと物件の持つ潜在的な魅力（今回は「周辺環境」と「価格」）を最大限に引き出すことで、必ず買主様を見つけられるという成功事例となりました。
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2025年7月ご売却
売却まで2ヵ月
弊社でお預かりすることになったのは、木更津市清見台東２丁目の閑静な住宅街に佇む一戸建てです。ご相続をされた物件で、一般的な「住みやすさ」や「万人受け」よりも、自分が納得できる空間を追求した間取りの工夫や、使用した素材一つひとつにこだわりが感じられるお宅でした。画一的な住宅では満足できない、独自の感性を持つ方に理解してくださる層へ向けて情報を発信いたしました。 相続された「こだわりの家」の売却でお悩みの方は、ぜひ一度、ご相談ください。その特別な価値を最大限に活かす方法をご提案いたします。
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プロが公開！不動産を高く売却する５つの方法その売却活動で損をしていませんか？売却で損するも得するも販売次第です。
当社なら不動産を高く売却する5つの方法で、あなたの不動産を3割増しで売却いたします！
不動産は万人受けする必要がありません。
その不動産を最も高く買ってくれる人に売ればよいのです。
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不動産売買にはリスクがつきものです。リスクの分だけ購入希望者の不安が高まり、購入意欲を下げてしまいます。
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駅に近い・土地が広い等・日当たりが良いなどはよく言われますが、不動産の価値はそれだけではありません。
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お預かりした不動産の魅力を最大限アピールする為に、写真や動画の撮り方・コメントの書き方に拘りを持っております。
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不動産売却では、物件自体の売却戦略を考えることも大切ですが、人と人を繋ぐということも重要となります。
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