売却まで 3 ヵ月
千葉県木更津市ほたる野／戸建て 2025年4月ご売却
木更津市の中でも、人気の住宅地として知られるほたる野。利便性と住環境の良さから、常に住宅需要が高いエリアです。住み替えによるご売却でした。居住中の物件でしたが、販売開始から引渡しまで約3ヶ月の期間となりました。購入希望の方に、安心して物件を選んでいただけるよう、ホームインスペクションを実施しました。調査の結果、建物の状態は非常に良好であることが証明され「人気エリア」という魅力に「安心」という付加価値を加えることで、競合物件との差別化を図り、より確実な売却に繋げることができた事例となりました。
売却まで 1 ヵ月
千葉県袖ケ浦市飯富／戸建て 2025年3月ご売却
不動産査定サイトを通じてご依頼いただいたのは、昭和61年築の、全体的にメンテナンスが必要な時期を迎えた一戸建てでした。室内には長年の生活用品がそのまま残されており、さらには市街化調整区域という、再建築や活用に法的制限が伴う難しい条件も重なっていました。 市街化調整区域特有の制約を静かな住環境という価値へと読み替え、リノベーションを前提に検討されている買主様へ戦略的にアプローチいたしました。 結果として、物件の課題を一つずつクリアにした状態で、売主様・買主様の双方が納得される素晴らしいご縁を結ぶことができました。古いから、制限があるから、と諦めるのではなく、物件ごとの特性に寄り添った解決策を提示することで、期待にお応えできる売却を実現したエピソードです。
売却まで 1 ヵ月
千葉県袖ケ浦市今井／戸建て 2025年2月ご売却
今回の成約事例は、昭和53年築の建物を相続された物件でした。売出し開始後すぐにお問合せをいただき、最終的にはわずか1ヶ月という短期間で全てのお取引を完了することができました。 本物件の大きなポイントは、解体や更地渡しを行わず、あえて現状渡しでの販売を選択したことです。現状での売却は、売主様にとって解体費用や測量費用などの金銭的な負担がないだけでなく、工事の完了を待つ必要がありません。そのため、思い立った瞬間に迅速な売却活動を開始できることが最大のメリットとなります。 「古い建物が残っていると売れにくいのでは？」と不安に思われる相続物件でも、戦略次第でこのようにスムーズかつスピーディーなご売却が可能です。
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